Описание oферты

БЕЗ КОМИССИИ • Меблированная 2-комнатная квартира • Балкон • Центр Грыфино – 42,23 м²!

Идеальный вариант для одного человека, пары или спокойной семьи — чистая, ухоженная и полностью меблированная двухкомнатная квартира. Квартира расположена в отличном месте в центре города Грыфино, по адресу ул. Зигмунта Красиньского 57 (SM «Regalica»), в ухоженном и утеплённом жилом доме 80-х годов.

Рядом находятся магазины, сервисные пункты, школа, парк и автобусная остановка, а возле здания имеются парковочные места.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

• полностью меблирована и оборудована,
• балкон + светлая и функциональная планировка,
• административные платежи включают отопление, воду и вывоз мусора,
• очень чистая — после профессиональной уборки,
• БЕЗ КОМИССИИ, без скрытых расходов, владелец выставляет счёт-фактуру.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Квартира площадью 42,23 м² расположена на 3-м этаже утеплённого 4-этажного жилого дома.

Квартира состоит из:

• светлой гостиной с выходом на балкон,
• отдельной спальни,
• кухни с окном,
• ванной комнаты,
• отдельного туалета,
• прихожей со встроенным шкафом-купе.

ВАЖНО: Квартира очень функциональная и чистая (после генеральной профессиональной уборки внешней компанией), готова к заселению и предлагается в аренду с мебелью и оборудованием, представленными на видео MP4 и фотографиях интерьера, доступных исключительно на сайте WWW.ILSPOLAND.COM. Предложение идеально подходит для одного человека, пары или спокойной работающей семьи с детьми — готовая квартира в Грыфино, в ухоженном доме и отличном месте.

ВАЖНО: В спальне или гостиной арендатор может по собственному желанию установить собственную двуспальную кровать, диван или другую мягкую мебель.
Остальная мебель и оборудование, представленные на фотографиях и видео, остаются в квартире. Небольшие домашние животные допускаются по согласованию с Арендодателем.

ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

• Арендная плата для арендодателя: 1.700 PLN оплачивается ежемесячно.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ:

• Административный платеж: оплачивается администрации кооператива — 642,92 PLN/в месяц, включая авансовые платежи за воду, вывоз мусора и отопление,
• Ремонтный фонд: оплачивается администрации кооператива — 118,24 PLN/в месяц,
• Единовременный залог: оплачивается арендодателю — 2.000 PLN при подписании договора аренды.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ПЛАТЕЖ ВКЛЮЧАЕТ:

• уборку общих помещений,
• электроэнергию и освещение в общих зонах (подвалы и лестничные клетки),
• обслуживание домофона, мелкий ремонт и технические проверки,
• обслуживание зелёных зон,
• авансовый платёж за центральное отопление — с сезонным перерасчётом по счётчикам тепла (городская система отопления PEC Gryfino),
• авансовый платёж за холодную и горячую воду и канализацию — на основе прогноза потребления (с последующей корректировкой по счётчикам),
• вывоз мусора — муниципальный сбор, включённый в административный платёж,
• расходы на управление кооперативом — администрация, бухгалтерия, страхование здания и банковские расходы.

РЕМОНТНЫЙ ФОНД ВКЛЮЧАЕТ:

• постоянный взнос на ремонт общих частей здания.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ОПЛАЧИВАЕМЫЕ АРЕНДАТОРОМ ОТДЕЛЬНО:

• электроэнергия — согласно счетам ENEA и показаниям счётчика,
• газ — согласно показаниям счётчика (только газовая плита),
• интернет/TV — если арендатор подпишет договор с выбранным провайдером.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

• Подписание договора «occasionally lease agreement» с владельцем квартиры (владельцем квартиры является компания, выставляющая ежемесячный счёт-фактуру с пометкой «освобождено от VAT» на сумму 1.700 PLN брутто согласно ст. 43 п. 1 подп. 36 закона о VAT). Предложение предпочтительно для частных лиц.
• Предоставление нотариального заявления о добровольном подчинении исполнению согласно ст. 777 §1 п.4 Гражданского процессуального кодекса Польши до подписания договора аренды, в котором каждый арендатор обязуется освободить и передать квартиру Арендодателю после прекращения договора аренды независимо от причин.
• Предоставление заявления владельца резервного жилья, указанного в нотариальном заявлении, о согласии на проживание арендатора в случае прекращения договора аренды, с нотариально заверенной подписью (также до подписания договора аренды).

ВАЖНО:

• Прямое предложение — аренда осуществляется непосредственно владельцем недвижимости (ILS POLAND GROUP Sp. z o.o.) без дополнительных комиссий для арендатора при условии подписания договора аренды минимум на 12 месяцев.
• Также возможна аренда квартиры для размещения сотрудников компаний — в таком случае к арендной плате 1.700 PLN будет добавлен VAT 23% согласно действующему законодательству (аренда не освобождена от VAT).

ДОСТУПНОСТЬ:

• Квартира доступна немедленно, готова к заселению после согласования даты и предоставления указанных выше документов.

ВАЖНО: Предложение доступно исключительно в базе недвижимости ILS POLAND GROUP. Большая галерея фотографий здания и квартиры, видео MP4, точное расположение на карте и дополнительная информация доступны исключительно на нашем официальном сайте:
WWW.ILSPOLAND.COM!

Содержание этого объявления не является предложением в понимании Гражданского кодекса. Содержание этого предложения является информативным и мы рекомендуем личную проверку. При обращении в наш офис клиента соглашается на обработку персональных данных в соответствии с положениями закона от 29 августа 1997 года о защите персональных данных / Dz.U.Nr. 133 пункт. 883 / и с 25/05/2018 согласно ст. 6 пар. 1 лит. б) и ст. 6 пар. 1 лит. f) Регламент (ЕС) 2016/679 Европейского парламента и Совета от 27 апреля 2016 года о защите физических лиц в отношении обработки персональных данных и о свободном перемещении таких данных и отмене Директивы 95/46 / EC. Клиент имеет право обратиться к администратору с просьбой получить доступ к личным данным, исправить их, удалить или ограничить обработку и право на передачу данных..